1989〜1999年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
埼玉県
44.2万円/㎡
前年比+9.2%
所沢市
49.0万円/㎡
前年比+26.1%
サンライズマンション所沢けやき台
埼玉県所沢市けやき台二丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,215万円
37.4万円/㎡
1,343
1,924
2,505
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,505万円
32.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
サンライズマンション所沢けやき台
2,280万円（38.5万円/㎡）/ 5階 / 59.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 38.5万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,380万円 | 23.3万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,480万円 | 25.0万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 28.4万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,880万円 | 31.7万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 35.1万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,280万円 | 35.0万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/26 | 1,500万円 | 26.7万円 | 3階 | 56.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/05 | サーパス新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅13分 | 2,150万円 | 32.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヴィルヌーブ新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズガーデン航空公園 所沢市宮本町一丁目 | 航空公園駅9分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、所沢市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は所沢市の平均と比較して21.4%割安です。
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